理想の暮らしを
実現するなら
です。
マンションは人生の中でも大きなお買い物。
ローンのことや購入資金の不安も大きいかもしれません。
しかし、もしその家賃と同じくらいの負担で購入できるなら…？
窮屈な毎日を抜け出して、資産を形成する1LDK生活への転換を真剣に考えてみませんか。
マンション購入で資産形成を
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賃貸住宅の家賃は掛け捨て。払っていても資産にはなりません。
早めにマンション購入することで賃料だった分を資産形成に当てられます。
また、団体信用生命保険に加入することで、万が一のことが起きてもローン残債を完済できるため安心です。
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購入シミュレーション
現在30歳のAさんが
70歳までに完済したい場合
〔4,000万円のローンを組む場合〕
いざ購入しようと決めたものの
「住宅ローンをたくさん組むのも怖いし、頭金を貯めてから買わなきゃ…」
という考えに皆さんなりがちです。
本当に頭金を貯めてから購入するのが良いのか、
住宅ローンと家賃と貯金の観点から考えてみましょう。
すぐに住宅を購入した場合
5年間、
家賃11万円の賃貸に住み続け
その後住宅購入をした場合
※貯蓄についての利息分は含まれておりません。
※金利は、元利均等返済・ボーナス払いなし、40年間または35年間変わらないものとして算出。（SBI新生銀行 店頭金利2.650%から、借入全期間▲1.46%の金利引下げを利用。2026年10月9日時点。）住宅ローンの場合です。投資用ローンは金利が異なります。
※購入時の諸費用は、維持管理コスト(管理費・修繕積立金等)、所有期間内の固定資産税等は別途かかります。
※家賃の更新料は含んでおりません。
※資金返済例はご年収・ご年齢等により、実現できない場合がございます。詳細は係員にお尋ねください。
※総返済額につきましては、「弊社利用の資金計算ソフト」にて算出した金額を記載しております。使用するソフトによって若干の差が生じる可能性がございます。
住宅ローンの活用で、
憧れの暮らしを現実に。
住宅ローンを効率的に活用して、
憧れのマンションライフを手に入れましょう。
【月々の支払い額を住宅ローンの借入額に換算すると】
■ 月々支払い 11 万円台：月々返済額（年12回） 110,013円、ボーナス時加算 (無し) /1回あたり、月々元本 4,200万円、ボーナス元本0円、変動金利 1.19%・元利均等40年返済で試算。
■ 月々支払い 12 万円台：月々返済額（年12回） 120,229円、ボーナス時加算 (無し) /1回あたり、月々元本 4,590万円、ボーナス元本0円、変動金利 1.19%・元利均等40年返済で試算。
■ 月々支払い 13 万円台：月々返済額（年12回） 130,182円、ボーナス時加算 (無し) /1回あたり、月々元本 4,970万円、ボーナス元本0円、変動金利 1.19%・元利均等40年返済で試算。
■ 月々支払い 14 万円台：月々返済額（年12回） 140,136円、ボーナス時加算 (無し) /1回あたり、月々元本 5,350万円、ボーナス元本0円、変動金利 1.19%・元利均等40年返済で試算。
■ 月々支払い 15 万円台：月々返済額（年12回） 150,089円、ボーナス時加算 (無し) /1回あたり、月々元本 5,730万円、ボーナス元本0円、変動金利 1.19%・元利均等40年返済で試算。
※掲載の月々支払い額はあくまでも住宅ローンを借り入れた際の支払い額であり、当物件価格を表すものではありません。
ルジェンテ浦和は＜全邸完成後販売＞のため、
安心して、ご購入いただけます。
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高級感ある外観やエントランス、
ホテルライクな内廊下。外観や共用空間には、凹凸デザインや石調大判タイルなど質感豊かなマテリアルとし、アプローチを設けた奥行きのあるエントランス空間を演出。
プライバシー性を高める内廊下など、賃貸では得られないクオリティは分譲マンションだからこそ叶う価値です。 -
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分譲仕様の「最新設備」が、
日々の暮らしを彩ります。共用部には、宅配ボックスや屋内駐輪場を採用。
室内部には、食器洗い乾燥機や床暖房、防犯システムなど、居住者が“長く住み続ける”ことを前提に設計されている分譲マンションは、快適性・機能性に優れた設備が豊富に備わっています。 -
リビング・ダイニング (Cタイプ)
お薦めの間取りをご紹介します。
Ctype
1LDK+WIC
〔専有面積〕33.00㎡（約9.98坪）
※防災備蓄倉庫1.08㎡含む
バルコニー面積 /6.66㎡（約2.01坪）
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WIC = ウォークインクロゼット
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採用している先進の設備仕様をご紹介します。
都市生活の安心を彩るトリプルセキュリティ
エントランスのカメラ付きオートロック、
防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。
さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。
概念図
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メーカー参考写真
防犯カメラ
エレベーター内やエントランスなど、要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。
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信頼のオンラインセキュリティ
オンライン24時間セキュリティで住まいの安全を見守るアルソックのセキュリティシステムを導入。
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カラーモニター付きインターホン
室内から共用エントランスの来訪者をカラー画像と音声で確認できます。また、録画・録音機能もついてます。
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防犯サムターン
スイッチを押しながらサムターンを回す仕組みで、外からの不正解錠を困難にします。
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防犯センサー
玄関ドアと窓（FIX窓を除く）に設置。防犯システムのセット時に異常を感知すると自動通報します。
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非接触キー
【Clavis F22シリンダー】 約5兆5千億通りもの鍵違い数を有し、不正な解錠・複製が困難。キーはリバーシブルで使いやすいディンプルキーです。
快適で暮らしやすい設備仕様
ZEH-M Orientedの認定を取得
一次エネルギー消費量
20%以上削減
断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、
年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減します。
家具の配置がしやすいアウトポール設計
メインのバルコニーに面した居室と廊下側の居室には
柱型の張り出しがないアウトポール設計を採用しています。
デッドスペースが少なく家具の配置も容易で、室内が広々と使えます。
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食器洗い乾燥機
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。
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メーカー参考写真
床暖房（リビング・ダイニング）
足元から優しく温める床暖房。ホコリが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ちます。
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24時間ゴミ出しOK
時間や曜日を気にせず、雨にも濡れず24時間いつでもゴミ出しできます。
※粗大ごみを除く
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ペット飼育可･足洗い場
大切なペットと一緒に暮らせる住まい。共用部にペット足洗い場も設けています。
※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます
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防災備蓄倉庫
非常食や飲料水をはじめ、 さまざまなアイテムを保管できる倉庫を設置。 万一に備えることが可能です。